С января 2017 года рынок недвижимости России пополнился новым объектом недвижимости - машиноместом

Машиноместо на подземных стоянках и многоэтажных паркингах стало полноценным объектом недвижимости, который можно купить, продать или сдать в аренду. Приобрести такой объект недвижимости можно даже в ипотеку, поскольку банк на сегодняшний день может взять машиноместо в качестве залога.

Для оформления в собственность машиноместа и совершения сделок с ним необходимо осуществить государственный кадастровый учет такого объекта недвижимости.

К допустимым размерам машиноместа законодательно установлены определённые требования. Приказом Минэкономразвития России № 792 определено, что минимально допустимый размер составляет 5,3 на 2,5 метра, максимально допустимый – 6,2 на 3,6 метра.

При подготовке документов для постановки на кадастровый учет необходимо учитывать минимально и максимально допустимые размеры машиноместа.

Несоблюдение требований к размерам таких объектов недвижимости будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета, что не позволит в дальнейшем реализовать права на владение, пользование и распоряжение машиноместом.